问题 问答题

简述融资租赁合同中出卖人与出租人之间所订立的买卖合同与一般买卖合同的区别。

答案

参考答案:一般情况下,该买卖合同应遵循《合同法》在买卖合同中所确立的交易规则。但在以下几个方面,由于融资租赁交易的自身特性使然,与通常买卖合同有所不同:
(1)出卖人负有按照约定向承租人(而非作为买受人的出租人)直接交付标的物的义务。
(2)当出卖人不履行合同义务时,根据出租人、出卖人、承租人之间的约定,由承租人行使索赔的权利,承租人行使索赔权利时,出租人应当协助。
(3)就出租人按照承租人要求所订立的买卖合同,未经承租人同意,出租人不得变更与承租人有关的条款。
(4)由于根据约定,承租人得享有与受领标的物有关的买受人的权利,因而,本应由作为买卖合同买受人的出租人所负担的及时检验义务,以及对于拒绝受领标的物的妥善保管义务,也转由承租人负担。

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