申领建筑工程施工许可证的条件有（）。

A.在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证

B.施工图设计文件已按规定进行了审查

C.已经确定施工企业

D.有保证工程质量和安全的具体措施

E.已经确定施工地点

理论上讲，下列筹资方式中资本成本最低的是

A．发行普通股

B．留用利润

C．发行债券

D．发行优先股