调查显示，某市A区是高等院校和科研院所密集地区，高校教师和科研人员近年来收入稳定，收入水平有较大提高，原有住宅建筑面积一般在80m²左右，户型多为二室一厅，他们改善住房条件的愿望十分强烈，而周边未有合适楼盘推出。该地区原有某企业效益不好，破产后土地闲置，开发商拟获取该土地使用权，按规划要求进行住宅开发。

甲公司在门店开业时举行隆重的开业仪式的好处是（）。

A.引起竞争对手的关注

B.吸引媒体报道与消费者参与，进而达到提升企业形象

C.把目标客户一网打尽

D.可以与消费者建立良好的关系

某日用品生产企业以出让方式取得了一宗城市规划区内50年期的国有土地，按照规划用于建设生产厂房，该宗地土地出让用途为工业，面积为13000平方米。由于该企业生产经营不善，该日用品生产企业拟以其中的5500平方米土地进行房地产开发，建造商品住宅用于销售，另外的7500平方米土地由日用品生产企业抵押给了银行。请就上述内容，回答问题。

日用品生产企业改变土地用途进行房地产开发，必须( )。

A．重新规划，补交土地出让金

B．补交土地出让金，进行土地变更登记

C．补办土地使用证，重新规划

D．重新规划，进行土地登记