问题
问答题
高级工程师林某2011年取得如下收入：
将位于市区的一处住房出租，租赁期限1年，月租金4000元，8月发生修缮费1200元。林某认为8月应纳的个税=(4000-800-1200)×20%=400(元)
答案
参考答案：不正确
①8月应该缴纳的营业税=4000×3%×50%=60(元)
②8月应该缴纳的城建及教育费附加=60×(7%+3%)=6(元)
③8月应该缴纳的房产税=4000×4%=160(元)
④个人出租住房签订的合同免印花税；
⑤个人所得税
允许扣除的修缮费用，以每次800元为限。
取得的租赁所得应缴纳个人所得税=(4000-800-800-60-6-160) ×10%=217.4(元)