发生下列活动的单位和个人中，应缴纳契税的是（）。

A.将房产用于偿债的张先生

B.以房屋权属作价投资的某企业集团

C.将房产投资于本人经营企业的李先生

D.购买房产用于翻建新房的马太太

限性遗传与伴性遗传的区别在于：限性遗传只局限于（），而伴性遗传则可在雄性也可在雌性上表现，只是表现频率有所差别。