问题
单项选择题
在按月等额偿还方式下,会导致个人住房贷款月还款额增加的是( )。
A.降低首付款比例
B.降低贷款利率
C.降低抵押率
D.延长贷款期限
答案
参考答案:A
解析:
设贷款本金为P,贷款月利率为i,按月计算的贷款期数为n,每月本息付款额为α,根据等额还款抵押贷款公式α=P×[i×(1+i)n]/[(1+i)n-1]可知,当首付款比例降低时,则需要贷款的P值就变大了,则月还款额就增加了。故选A。