问题 单项选择题

在按月等额偿还方式下,会导致个人住房贷款月还款额增加的是( )。

A.降低首付款比例

B.降低贷款利率

C.降低抵押率

D.延长贷款期限

答案

参考答案:A

解析:
设贷款本金为P,贷款月利率为i,按月计算的贷款期数为n,每月本息付款额为α,根据等额还款抵押贷款公式α=P×[i×(1+i)n]/[(1+i)n-1]可知,当首付款比例降低时,则需要贷款的P值就变大了,则月还款额就增加了。故选A。

单项选择题
单项选择题 A1/A2型题