参考答案：C

解析： 房地产销售采取直接渠道的优点是：(1)房地产开发企业控制了房地产开发经营的全过程，可以避免房地产经纪机构介入可能造成的短期行为；(2)产销直接见面，便于房地产开发企业直接了解客户的需求、购买特点及变化趋势，由此可以较快地调整销售策略。选项ABD则是间接渠道的优点。故选C。