问题
单项选择题
某商品房开发项目采用成本加成法测算得出的价格是5000元/m2。根据市场调查结果，80%的被调查者可接受的价格范围是6000-6500元/m2，10%的被调查者可接受的价格范围是7000元/m2以上，企业决策者最终将项目的销售价格确定为均价6500元/m2。该项目采用的主要定价方法是( )。
A．目标利润定价法
B．需求导向定价法
C．竞争导向定价法
D．比较定价法
答案
参考答案：B
解析： 需求导向定价法是以客户的需求强度及其对价格的承受能力作为定价依据，是体现市场营销观念的一种定价方法。这种方法的理论基础是效用理论。依据题意可知，该房地产开放商先调研客户需求进而进行定价，运用的即为需求导向定价法。故选B。