参考答案：(1)不正确。因为安装空调机组时应符合规定：安装完的空调机组静压为700Pa时，漏风率不应大于3%；空气净化系统机组，静压为1000Pa，在室内洁净度低于1000级时，漏风率不应大于2%；洁净度高于或等于1000级时，漏风率不应大于1%。而该楼内安装完的空调机组静压为700Pa，测得漏风率却为5%，超出了规定要求的3%，故操作不正确。
(2)正确。因为窗式空调器安装应符合规定：其支架的固定必须牢固。应设有遮阳、防雨措施。安装时其凝结水盘应有坡度，出水口应设在水盘最低处，将凝结水从出口用软塑料管引至排放地。安装后，其面板应平整，不得倾斜，用密封条将四周封闭严密。运转时应无明显的窗框振动和噪声。该楼内窗式空调器的凝结水盘有一定坡度，出水口设在水盘最低处，凝结水从出口用软塑料管引至了排放地，故操作正确。
(3)正确。因为安装空调机组时应符合规定：喷淋段连接处要严密牢固可靠，喷淋段不得渗水，喷淋段的检视门不得漏水。积水槽应清理干净，保证冷凝水畅通不溢水。凝结水管应设置水封，水封高度根据机外余压确定，防止空气调节器内空气外漏或室外空气进来。该楼内凝结水管设置了水封，故操作正确。