零售商业物业的出租，一般以出租面积计算，可出租面积包括( )。

A．外墙面积

B．营业面积

C．公用面积

D．建筑面积

在“向西方学习”的问题上，《海国图志》和《资政新篇》两部著作的区别在于是否（）

A.学习西方进步技术

B.发展资本主义

C.与外国正常交往

D.抵御外来侵略