问题
单项选择题
建设工程履约担保的有效期始于( )之日。
A．合同签订
B．合同生效
C．承包人收到工程预付款
D．工程开工
答案
参考答案：D
解析：
[考点] 1Z206000建设工程合同与合同管理—1Z206040建设工程担保—1Z206042熟悉履约担保。
[思路] 建设工程履约担保的有效期始于工程开工之日。
[拓展] 履约担保应掌握以下内容(见表1-15)：
表1-15 建设工程履约担保的内容
| 项目 | 具体内容 | |
| 履约担保的概念 | 是指发包人在招标文件中规定的要求承包人提交的保证履行合同义务的担保 | |
| 履约担保的时限 | 履约担保的有效期始于工程开工之日，终止日期则可以约定为工程竣工交付之日或保修期满之日。由于合同履行期限应该包括保修期，履约担保的时间范围也应覆盖保修期，如果确定履约担保的终止日期为工程竣工交付之日，则需要另外提供工程保修担保 | |
| 履约担保的形式 | 银 行 履 约 保 函 | ①概念：是由商业银行开具的担保证明，通常为合同金额的10％左右。 ②有条件的保函是指下述情形：在承包人没有实施合同或者未履行合同义务时，由发包人或监理工程师出具证明说明情况，并由担保人对已执行合同部分和未执行部分加以鉴定，确认后才能收兑银行保函，由招标人得到保函中的款项。建筑行业通常倾向于采用这种形式的保函。 ③无条件的保函是指下述情形：在承包人没有实施合同或者未履行合同义务时，发包人不需要出具任何证明和理由。只要看到承包人违约，就可对银行保函进行收兑 |
| 履 约 担 保 书 | 由担保公司或者保险公司开具履担保公司或者保险公司用该项担保金去完成施工任务或向发包人支付完成该项目所实际花费的金额，但该金额必须在保证金的担保金额之内 | |
| 保 留 金 | 是指在发包人根据合同的约定，每次支付工程进度时扣除数目的款项，作为承包人完成其修补缺陷义务的保证。保留金一般为每次工程进度款的10%，但总额一般应限制在合同总价款的5%(通常最高不得超过10%)。一般在工程移交时，发包人将保留金的一半支付给承包人；质量保修期满1年(一般最高不超过2年)后14天内，将剩下的一半支付给承包人 | |