依据《建设工程监理范围和规模标准规定》，下列工程项目必须实行监理的是( )。

A．总投资额为2亿元的电视机厂改建项目

B．建筑面积4万m²的住宅建设项目

C．总投资额为300万美元的联合国粮农组织的援助项目

D．总投资额为2000万元的科技项目