无论业主大会、业主委员会、业主和物业服务企业，都( )改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施的用途。

A．不得擅自

B．允许根据工作的需要

C．备案后可以

D．可依据设计图纸

工程项目的诉讼风险存在于施工的全过程，以下各项不属于诉讼风险产生的原因的是（）。

A、建筑市场竞争激烈，承包商处于劣势地位，承发包双方不能公平谈判签订施工合同文件

B、企业缺少诉讼风险防范体系

C、合同管理不完善

D、资金链短缺