中科公司新建某商业娱乐项目，选址在市中心商业区，建设工期约两年。根据《建筑工程施工许可管理办法》，中科公司领取施工许可证必须( )。

A．已经取得建设工程规划许可证

B．即将确定施工企业

C．建设资金到位合同价的50%

D．建设资金到位合同价的25%