影响地价的行政因素不包括( )。

A．土地制度

B．住房制度

C．城市化进程

D．交通管制和行政隶属变更

企业国有产权转让受让方一般应当具备下列条件：( )。

A．具有良好的财务状况和支付能力

B．具有良好的商业信用

C．受让方不能为自然人

D．国家法律、行政法规规定的其他条件