在开发项目可行性研究中，( )部分非常重要，它是整个分析的起点，也是整个分析中数据的输入口。

A．方案选择和优化
B．市场分析和预测
C．财务评价
D．编制可行性研究报告

以下( )，属于抵押权的特点。

A．抵押权是一种用益物权

B．抵押权是债务人或者第三人以其所有的或者有权处分的特定的财产设定的物权

C．抵押权是指不转移标的物占有的物权

D．抵押权是一种主物权

E．抵押权人有权就抵押财产卖得价款优先受偿