某商品房交易估价，评估人员采用市场比较法估价，收集了四个近期_爱下问搜题

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问题单项选择题

某商品房交易估价，评估人员采用市场比较法估价，收集了四个近期成交的案例资料见表3-24。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 表3-24 案例资料

比较因素	待估宗地	实例A	实例B	实例C	实例D
位置	××大街	××大街	××路	××路	××路
楼面熟地价/（元/m²）	待估	4721	4185	4713	4579
交易情况	正常	偏高5%	偏低10%	正常	偏低2%
交易日期	——	+5	-2	-5	0
区域因素状况修正	——	+7	+3	-2	-1
房屋状况修正	——	0	+2	+3	-2
用地面积/m³	7200.00	7649.76	2442.79	5467.89	7432.15
结构楼层	混合11层	混合11层	混合11层	混合11层	混合11层
用途	住宅	住宅	住宅	住宅	住宅
土地级别	四类	四类	三类	四类	四类
土地使用年限/年	50	50	50	50	50

在市场法中，土地使用权年限调整属于( )调整。

A．权益状况

B．区位状况

C．实物状况

D．年限状况

答案

参考答案：D

单项选择题

关于异常肾图的临床意义，错误的说法是（）。

A.持续上升型（双侧）仅见于尿路梗阻

B.低水平延长型表明肾功能受损明显

C.阶梯下降型一般无明显肾功能受损

D.一侧低水平递降型可提示肾功能严重受损或无功能

E.抛物线型见于肾功能受损

多项选择题

钢线绳出现下列哪些情况时必须报废和更新（）。

A.钢丝绳断丝现象严重

B.断丝的局部聚集

C.当钢丝磨损或锈蚀严重，钢丝的直径减小达到家其直径的10%时

D.钢丝绳失去正常状态，产生严重变形时

E.当钢丝磨损或锈蚀严重，钢丝的直径减小达到其直径的40%时