某商品房交易估价，评估人员采用市场比较法估价，收集了四个近期_爱下问搜题

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问题单项选择题

某商品房交易估价，评估人员采用市场比较法估价，收集了四个近期成交的案例资料见表3-24。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 表3-24 案例资料

比较因素	待估宗地	实例A	实例B	实例C	实例D
位置	××大街	××大街	××路	××路	××路
楼面熟地价/（元/m²）	待估	4721	4185	4713	4579
交易情况	正常	偏高5%	偏低10%	正常	偏低2%
交易日期	——	+5	-2	-5	0
区域因素状况修正	——	+7	+3	-2	-1
房屋状况修正	——	0	+2	+3	-2
用地面积/m³	7200.00	7649.76	2442.79	5467.89	7432.15
结构楼层	混合11层	混合11层	混合11层	混合11层	混合11层
用途	住宅	住宅	住宅	住宅	住宅
土地级别	四类	四类	三类	四类	四类
土地使用年限/年	50	50	50	50	50

若从中选取3个案例作为可比实例，则下面四组中，第( )组可以作为可比实例。

A．ABC

B．BCD

C．ACD

D．ABD

答案

参考答案：C

单项选择题

双子宫双 * * 的声像图特点是（）①纵切可见两个宫体，两个宫腔线，而宫颈及 * * 只有一个②纵切可见两个子宫、宫颈、 * * 回声③横切时子宫底呈蝶状，各有宫腔线回声④横切宫体呈平角形，宫腔线呈分叶状⑤宫颈较宽呈哑铃状，可见两个宫颈管回声⑥ * * 较宽，可见两个气体线

A.①④⑤⑥

B.②③⑤⑥

C.①③⑤⑥

D.②③④⑤⑥

E.①⑤⑥

单项选择题

变更请求是以下哪个过程的输出？（）

A.制订项目管理计划

B.实施整体变更控制

C.规划风险管理

D.规划采购