参考答案：

这一说法不完全正确。

本题中所讲为不动产物权变动。

正确的一面表现在：如果是基于法律行为而发生的物权变动，自登记时物权产生，未经登记不发生物权变动的效力。

不正确的一面表现在：如果是非基于法律行为，而是基于事实行为而发生的物权变动。如合法建造、拆除房屋、继承等，自事实行为完成时物权发生变动。此时不需要进行登记，同样发生物权变动。其次，基于法院的公法行为也可以发生物权变动。 综上所述，此种说法是不完全正确的。