商业银行在办理个人住房贷款业务时，应区别判断抵押物状况，抵押物价值的确定以该房产的（）为准。

A.该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者

B.最新的评估价

C.该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者

D.该次买卖交易中的成交价

（）是表征物体长度随温度变化的物理量。

A.线胀系数

B.体胀系数

C.应变

D.蠕变