参考答案：B

解析：[大纲要求] 掌握 [习题解析] 本题考查重点是对“房地产居间业务洽谈”的掌握。业务洽谈时首先要倾听客户的陈述，充分了解委托人的意图与要求，衡量自身接受委托、完成任务的能力。因此，本题的正确答案为B。