参考答案：A

解析：[大纲要求] 掌握 [习题解析] 本题考查重点是对“房屋出租的流程”的掌握。签订房屋租赁合同时可参照示范文本，也可由租赁双方自行拟订合同。合同中，特别应明确出租房屋的用途，承租人不得擅自改变。因此，本题的正确答案为A。