参考答案：D

解析：[大纲要求] 掌握 [习题解析] 本题考查重点是对“房地产抵押贷款代办”的掌握。购房抵押贷款的贷款金额上限一般为所购房价的70%，一般采取分期偿还的方式，贷款期限一般为5年至30年。因此，本题的正确答案为D。