契税的纳税义务发生时间为()。

A．纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天

B．纳税人支付土地、房屋权属转让价款的当天

C．办理土地、房屋权属变更登记手续的当天

D．实际取得土地、房屋使用权的当天