下列各项收入中，可以免征营业税的是( )。

A．电影发行单位取得的片租收入

B．个人出租自有住房取得的租金收入

C．企业接受他人委托从事技术开发业务取得的收入

D．高等学校利用学生公寓为社会服务取得的收入