参考答案：A

解析： 《房屋租赁合同解释》第7条的规定：“承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人请求解除合同并要求赔偿损失的，人民法院依照合同法第219条的规定处理。”《合同法》第219条规定：“承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。”故A项正确。
《房屋租赁合同解释》第8条规定：“因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的，人民法院应予支持：(一)租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的；(二)租赁房屋权属有争议的；(三)租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。”由于无法使用，承租人的合同目的已经落空，解除合同不需要再给宽限期，故B项不正确。《房屋租赁合同解释》第16条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但在6个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。解释给了较长的6个月期限，即出租后半年总应该到出租房看一看是否存在转租等现象，C项表述为3个月不正确。《房屋租赁合同解释》第19条规定，承租人租赁房屋用于以个体工商户或者个人合伙方式从事经营活动，承租人在租赁期间死亡、宣告失踪或者宣告死亡，其共同经营人或者其他合伙人请求按照原租赁合同租赁该房屋的，人民法院应予支持。该条的意思是，个体工商户一般是以家庭的户为单位，个人合伙是放大了的自然人不同于合伙企业，签约的人死了，共同生活的其他人还要继续生存，应当保护。而合伙企业是一个企业，合伙负责人的死亡不影响企业的生存，企业与出租人签订的合同当然继续有效。故D项不正确。