房地产转让时，法律规定应当签订书面转让合同，合同的内容由当事人协商拟定，一般应包括( )。

A．双方当事人的姓名或者名称、住所及联系方式

B．房地产权属证书的名称和编号

C．房地产坐落位置、面积、四至界限

D．成交价格及支付日期

E．土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限

根据增值税法律制度的规定，下列各项中，应缴纳增值税的是( )。

A．银行销售金银

B．邮政部门销售集邮商品

C．房地产公司销售商品房

D．融资租赁公司出租设备