物业经营管理企业在确定写字楼租金时，一般要认真考虑的因素包括( )。

A．计算可出租或可使用面积

B．基础租金与市场租金

C．经营业务的性质

D．实际租金与百分比租金

E．出租单元的面积规划和室内装修