问题
问答题
案情：甲乙共有店面一间，各有一半份额，产权证登记在甲一人名下。乙不在家，甲与丙签订书面租赁合同，租期4年，未办理租赁登记。当年，在丙租赁期间中，甲未通知乙、丙就将该店面房出售给丁，并在该年的8月1日办理了所有权转移登记。某日，戊酒后驾车失控冲撞该店面，致丙自行未悬挂妥当的招牌掉落而砸中一路人庚，庚花去医药费1万元，由丙支付。
问题：
8月1日之后，该租赁合同应该如何履行
答案
参考答案：该租赁合同继续履行，买卖不破租赁，变成了丙与丁之间的租赁合同。
解析： 《合同法》第229条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。该法第224条第1款规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。《房屋租赁合同解释》第20条规定：租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外：(1)房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的；(2)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。据此，房屋所有权的变动，并不影响原房屋租赁合同，丙可以继续租赁该房屋。