参考答案：B

解析：本题考核的是物业服务企业进行投资决策的前提和基础。物业管理绩效评价是指运用数理统计和运筹学等方法，采用特定的指标体系，依照统一的评价标准，按照一定的程序，通过定量和定性的分析，对物业服务企业在一定经营期间占有、使用、管理、配置物业经营管理资源的效益和经营者的业绩，作出客观、公正和准确的综合评判活动。因此，物业管理绩效评价结果也是物业管理区域业主大会评价、奖惩、选聘或辞聘物业服务企业的重要依据。同时，绩效评价还是物业服务企业的社会投资者或债务人进行投资决策的前提和基础。