下列各项中，按规定可以免征土地增值税的是( )。

A．被兼并企业将房地产转让给兼并企业

B．一个企业与另一个企业的房地产进行交换

C．以房地产抵债

D．土地使用者有偿受让土地使用权后，不进行房产开发，直接出售空地

珠江三角洲是我国改革开放的前沿地带，吸引的大量资金主要来自[ ]

A．东南亚地区

B．港澳台地区

C．西南地区

D．长江中下游地区