问题 多项选择题

某宗收益年限无限年的房地产,预计未来每年净收益为10万元,报酬率为8.5%。

收益法一般不适用于( )的估价。

A.学校

B.旅馆

C.公园

D.商店

答案

参考答案:A,C

解析: 收益法适用于评估收益性房地产,即有经济收益或有潜在经济收益的房地产的价值。对于行政办公楼、学校、公园等公用、公益性房地产的股价,收益法一般不适用。故选项AC正确。

单项选择题
单项选择题