问题
多项选择题
某房地产开发公司投资一住宅小区，区总建筑面积10000m2，项目总成本为2000万元，预期利润为12%，当地的销售税费为8%。并根据每一居室的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定具体的每套住宅单位售价。
成本加成定价方法的缺点是( )。
A．不容易控制
B．定价缺乏理论依据
C．考虑市场接受能力不足
D．缺乏市场的验证
答案
参考答案：C,D
解析： 成本导向定价法原理简单、理论依据充分，但缺点是这种方法本身考虑市场对价格的接受能力不够。所以正确答案为CD。