问题
单项选择题
某房地产开发公司投资一住宅小区，区总建筑面积10000m2，项目总成本为2000万元，预期利润为12%，当地的销售税费为8%。并根据每一居室的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定具体的每套住宅单位售价。
本案例中房膝的销售价格均价确定为( )元。
A．2000
B．2435
C．4128
D．3512
答案
参考答案：B
解析： 根据成本加成定价法，计算定价如下：单位价格=房地产单位总成本×(1+成本加成率)÷(1-销售税费率)=2000/10000×(1+12%)÷(1-8%)≈0.2435(万元)=2435(元)。所以正确答案为B。