问题
多项选择题
房地产销售的直接渠道的优点有( )。
A．有利于销售业绩的提升
B．避免房地产经纪机构介入可能造成的短期行为
C．有利于较快调整销售策略
D．有利于集聚企业人力、物力、财力
E．便于直接了解客户的需求、购买特点及变化趋势
答案
参考答案：B,C,E
解析： 房地产销售是一项专业性很强的工作，房地产开发企业直接销售难以汇集销售方面的人才．难以形成销售专业优势，在一定程度上影响销售业绩的提升；房地产开发企业直接销售，会分散企业人力、物力、财力，分散企业决策层精力，处理不当会顾此失彼，开发和销售都会受到影响。