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下列关于物业管理招标的说法，错误的有( )。

A．招标分为公开招标和邀请招标

B．公开招标不适用于规模较小的物业项目

C．物业管理招标投标的实质是一种市场双向选择行为

D．物业管理项目必须采用招标方式

E．物业服务合同到期后再次聘用的，通常采用公开招标方式