问题 单项选择题

某商店的使用权限为40年,自2003年10月1日起计算。该商店共有两层,每层可出租面积为200m2,一层于2004年10月1日起租赁期限为5年,可出租面积的月租金为180元/m2,且每年不变;二层现暂空置,附近类似商场一、二层可出租面积的正常月租金分别为200元/m2和120元/m2,运营费用率为25%,该类房地产的出租率为100%,报酬率为9%。

该商场2007年10月1日带租约出售时商店一层价格测算为( )。

A.355.69万元

B.365.69万元

C.375.69万元

D.385.69万元

答案

参考答案:C

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