借助一些先进的统计程序和模型来研究市场营销问题的市场营销信息系统是（）。

A、内部报告系统

B、市场营销情报系统

C、市场营销分析系统

D、市场营销研究系统

下列有关房地产抵押的表述中，不正确的是( )。

A．以两宗以上房地产设定同一抵押权的，可以视为同一抵押物

B．预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证

C．抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准

D．乡、村企业厂区内大宗土地上建筑物的空闲土地使用权可以单独设定抵押