参考答案：错

解析：一般情况下，代收代缴的费用越多，基础租金就越低。换句话说，写字楼物业“毛租’’时的租金很高，因为业主要从所收租金中支付所有的经营费用；采用“净租’’方式时，代收代缴费用覆盖的内容越多，基础租金就越低，因为租户直接分担了写字楼经营过程中的部分或全部费用。