问题 单项选择题

下列不属于违约的变更是______。

A.因业主未按时提供项目建设所需材料而导致的进度延期
B.因前置机房建设任务未竣工而导致的装修延期
C.因地震引起设备延迟到货而导致的进度延期
D.因承建方指派项目经理经验不足而导致的进度延期

答案

参考答案:C

解析:合同违约管理
违约是指信息系统工程合同当事人一方或双方不履行或不适当履行合同义务,应承担因此给对方造成经济损失的赔偿责任。在此主要是指业主方的违约和承建方的违约及其他不可抗力的违约。
监理方在处理双方违约过程中,应当本着公正、公平与合理的原则,积极协助、配合双方解决违约纠纷。具体工作思路有:
(1)在监理过程中发现违约事件可能发生时,应及时提醒有关方面,防止或减少违约事件的发生;
(2)受损失方可向项目监理方提出违约事件的申诉,监理工程师对违约事件进行调查、分析,提出处理方案;
(3)对已发生的违约事件,要以事实为根据,以合同约定为准绳,公平处理:
(4)在与双方协商一致的基础上,评估工期及费用损失的数量,由总监理工程师签发必要的凭证(如《监理通知》);
(5)处理违约事件应在认真听取各方意见、与双方充分协商的基础上确定解决方案;
(6)由违约一方提出要全部或部分终止合同要求时,监理方应慎重处理。
其他违约是指由于不可抗力的自然因素或非业主方原因导致实施合同终止时(如相关政策的变化导致合同必须终止等其他因素),监理方应按实际合同规定处理合同解除后的有关事宜。
不可抗力事件发生后,承建方应立即通知监理方,应在力所能及的条件下迅速采取措施,尽力减少损失,业主方应协助承建方采取措施。不可抗力事件结束后约定时间(如48小时)内承建方向监理方通报受害情况和损失情况,及预计评理和修复的费用。不可抗力事件持续发生,承建方通常应每隔7天向监理方提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担:
(1)项目本身的损害、因项目损害导致第三方人没伤亡和财产损失以及运至实施场地用于实施的材料和待安装的设备的损害,由业主方承担:
(2)业主方、承建方人员仿亡由其所在单位负责,并承担相应费用;
(3)承建方设备损坏及停工损失,由其承建方承担;
(4)停工期间,承建方应监理方要求留在实施场地的必要的管理人员及保及人员的费用由发包人承担;
(5)项目所需清理、修复费用,由业主方承担;
(6)延误的工期相应顺延。
但监理方应特别注意合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的,不能免除迟延履行方的相应责任,应承担因此造成的损失。

单项选择题
多项选择题