阅读材料，回答下列问题。

材料一

表1       2007年l—12月36个大中城市新建商品房成交价格变动情况

月份	1月	2月	3月	4月	5月	6月
成交价格（元/m2）	5029	4988	5163	5254	5381	5537
各月环比增幅 （%）	0.01	-0.62	3.3	1.76	2.42	2.9
月份	7月	8月	9月	10月	11月	12月
成交价格（元/m2）	5609	5693	5790	5900	5959	5977
各月环比增幅（%）	1.3	1.5	1.7	1.9	1.0	0.3

注：

表2                      2007年中国住房贷款基准利率变化表

日期	3月18 日前	3月18 日	5月19 日	7月21 日	8月22 日	9月15 日
商业贷款利率 （%）	6.84	7.11	7.20	7.38	7.56	7.83
优惠利率（%）	5.81	6.04	6.12	6.27	6.43	6.66
公积金利率（%）	4.59	4.77	4.86	4.95	5.04	5.22

注：以上利率均指5年期以上住房贷款利率。

材料二 中国人民银行和中国银监会于2007年9月27日联合下发关于加强商业性房地产信贷管理的通知。通知规定，对已利用贷款购买住房又申请购买第二套（含）以上住房的，贷款首付比例不得低于40％（此前为30％），利率不得低于央行公布的同期同档次基准利率的1.l倍。

材料三 近年来，我国改革开放和全面建设小康社会取得了重大进展，综合国力大幅提升，人民得到更多实惠，但前进中还面临不少困难和问题，居民住房问题即其中之一。党的十七大报告指出：必须在经济发展的基础上，更加注重社会建设，着力保障和改善民生，促进社会公平正义，努力使全体人民学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居，推动建设和谐社会。

联系材料，分析国家采取抑制房价的措施是如何体现从实际出发的。