参考答案：D

解析：关于卖价、买价、成交价三者的关系：①卖价是站在卖者的角度，指卖者出售房地产时所愿意接受的价格；②买价是站在买者的角度，指买者购买房地产时所愿意支付的价格；③卖价和买价都只是买卖双方中某一方所愿意接受的价格。