已执行新企业会计准则的企业计提的固定资产减值准备，正确的会计分录（）。

A.借：资产减值损失贷：固定资产减值准备

B.借：营业外支出贷：固定资产减值准备

C.借：管理费用贷：固定资产减值准备

D.借：投资收益贷：固定资产减值准备

已出租的房屋( )。

A．不能转让

B．如果转让只能卖给承租人

C．如果转让，在同等条件下承租人有优先购买权

D．一旦出售，原承租人必须搬出