房地产经纪人在接受顾客委托之前，应拟好房屋情况资料清单，请其据实填写并签名确认，这些资料除姓名、地址、面积、用途等基本情况外，还必须明确委托服务范围、条件及佣金标准和( )。

A．介绍房屋特质

B．提供个案资料

C．解除客户疑虑

D．强调房屋优点