问题
单项选择题
下列说法中，不正确的是( )。
A．预购商品房抵押，抵押人提供的商品房预售合同必须是经房地产管理部门登记备案的
B．现房抵押，抵押权人保管房地产他项权证书，登记机关保管房地产权利证书
C．处分抵押物可选择拍卖、变卖或者折价方式
D．房地产抵押合同自登记之日起生效
答案
参考答案：B
解析：房地产抵押，房地产抵押权人保管房地产他项权利证书，房地产权利证书经注记后应归还产权人。
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