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问题 判断题

假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产估价，如待开发的土地、在建工程、旧房、期房等。 ( )

答案

参考答案：错

问答题

案例提示：

山水画价格鉴证技术报告

一、价格鉴证标的概况
《茂山行旅图》是一幅长4米、宽2米的大幅国画，为某画院二级画师1976年所作，因借给某商场展示而遗失。
二、价格鉴证过程
接受委托后，鉴证人员查阅了法院提供的有关资料、证据，开展了书画市场行情的调查，对作者近年来出售的画卷价位进行调查，并向书画界有关专家对该画2010年2月15日的价位进行了咨询。专家咨询意见如下：
1．专家一(××书画社经理)：该画的市场销售价位可定为320元/平方尺。
2．专家二(××知名摄影记者)：根据经验，该画的市场价位应为400元/平方尺。
3．专家三(××艺术世界经理)：该画在400元/平方尺的市场价位可售出。
4．专家四(××书画协会理事)：根据该画的艺术水平和尺寸，该画的市场价位可定为400元/平方尺。
5．专家五(××书画院画家)：与该画具有同等水准的书画作品价位在580元/平方尺。
6．专家六(××斋经理)：与该画具有同等水准的书画作品在××地区价位在400元/平方尺。
7．专家七(××画苑画家)：该画艺术水准一般，因其为大幅国画，价位可定在420元/平方尺。
考虑各专家的专业资历、经验等因素，去除各专家咨询意见中人为因素及其他因素，经科学分析，本次价格鉴证采用众数法确定鉴证标的在2010年2月15日的市场价位为400元/平方尺，则该画市场价格为：400×4×2=3200(元)。
三、价格鉴证结论
根据价格鉴证依据和价格鉴证方法，鉴证标的在价格鉴证基准日的价格为￥3200.00元(人民币叁仟贰佰元整)。
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单项选择题 A1型题

五味的阴阳属性，属于阴的一组是（）

A.辛、甘、苦

B.酸、苦、咸

C.甘、淡、酸

D.辛、甘、淡

E.酸、苦、甘
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