下列关于房贷类型的叙述，错误的是（）。

A．住房净值贷款是指以借款人住房作为抵押物，以住房净值作为抵押贷款基础，按一定贷款成数向借款人发放的贷款

B．住房净值贷款可用于投资，也可用于消费，是目标开放性贷款

C．抵利型房贷是用贷款余额减去可抵利的存款账户余额后的净额来计算应付利息的

D．气球贷会加重初期还款压力，适合收入稳定的借款人