张某想出售自己的一处房产。由于事务繁忙且不了解二手房市场，于是张某授权其好友王某代其以不低于100万元的价格售房。就王某代理出售的行为，以下说法中错误的是（ ）。

A．王某应以张某的名义与买方订立房屋买卖合同

B．王某可以不经张某同意自行买下此房产，此买卖合同有效

C．如王某擅自决定以90万元出售，后经张某同意，则该买卖合同有效

D．如王某以张某的名义将该房产以110万元出售给顾某，则买卖合同直接在张某与顾某间发生效力