问题
单项选择题
1999年，李先生租赁了北京西四环一套三居室的房子，租期为3年，2000年李先生和李太太结婚，婚前二人均无积蓄，2002年8月，房屋租赁到期，李先生用自己的名义购买了这套房子，房屋权属证登记在李先生名下，房屋贷款30万元，20年期，贷款利率为6%，按月等额本息还款。2008年8月由于二人感情不和离婚，房屋的现值为120万元，那么房子将如何处理( )
A．房屋应归李先生，是其婚前承租，而后用自己的名义买的
B．房屋所有权应该归二者共同所有，因此如果房屋判给李先生，李先生应给李太太47.8万元人民币
C．房屋所有权应该归二者共同所有，因此如果房屋判给李太太，李太太应给李先生60万元人民币
D．房屋所有权为李先生所有，但李先生应适当贴补李太太一些钱
答案
参考答案：B
解析： 根据离婚时财产分割的法律规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买房屋，房屋权属登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。房屋贷款20年，30万元，贷款利率6%，每月应付：20gn，6gi，30PV，0FV，PMT=-0.2149，剩余14年，剩余房贷：0.2149 CHS PMT，14gn，6gi，0FV，PV=24.3895万元，因此房屋的净值为95.6105万元，每人应得47.8052万元。