参考答案：

解析：土地使用权出让的生效要件：(1)须订立土地使用权出让合同；(2)受让人须在出让合同签订后60日内，支付约定的出让金；(3)出让人须按合同规定，提供出让的土地使用权；(4)须依法定程序登记。